Estimation immobilière de la maison de 100m2 La Baudais à Bovel

Estimation théorique

La Baudais,35330 Bovel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Baudais,35330-Bovel indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bovel (35035), comprenant 613 habitants est de 6,35€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 771€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-204LA NORTIERE460530142000€2367€
2021-05-204LA NORTIERE460530142000€2367€
2020-10-2724LES CHAMPS BLANCS4885240151000€1716€
2020-10-2724LES CHAMPS BLANCS4885240151000€1716€
2020-07-085LES CHAMPS BLANCS5108800160000€1481€
2020-07-085LES CHAMPS BLANCS5108800160000€1481€
2021-05-079LES TOUCHES384400128000€1524€
2021-05-079LES TOUCHES384400128000€1524€
2021-05-072LES TOUCHES41211000181000€1496€
2021-05-072LES TOUCHES41211000181000€1496€
2022-07-088LES CHAMPS BLANCS3601793172000€2867€
2022-07-088LES CHAMPS BLANCS3601793172000€2867€
2023-03-238LES CHAMPS BLANCS3601793180851€3014€
2023-03-238LES CHAMPS BLANCS3601793180851€3014€
2020-12-155299LES CHAMPS BLANCS51261140316000€2508€
2020-12-155299LES CHAMPS BLANCS51261140316000€2508€
2020-09-256LES CHAMPS BLANCS25715072500€1272€
2020-09-256LES CHAMPS BLANCS25715072500€1272€
2021-04-236LES CHAMPS BLANCS25784091500€1605€
2021-04-236LES CHAMPS BLANCS25784091500€1605€
2023-11-1612LA CROIX FIDELE51341000185000€1381€
2023-11-1612LA CROIX FIDELE51341000185000€1381€
2022-03-239LA FOSSE AUX LOUPS51451000220000€1517€
2022-03-239LA FOSSE AUX LOUPS51451000220000€1517€
2023-09-0814LA FOSSE AUX LOUPS5105913238600€2272€
2023-09-0814LA FOSSE AUX LOUPS5105913238600€2272€
2022-07-015355LA FOSSE AUX LOUPS5105256193000€1838€
2022-07-015355LA FOSSE AUX LOUPS5105256193000€1838€
2024-03-013LA FOSSE AUX LOUPS5161488250000€1553€
2024-03-013LA FOSSE AUX LOUPS5161488250000€1553€
2021-04-133LA FOSSE AUX LOUPS5161488275070€1709€
2021-04-133LA FOSSE AUX LOUPS5161488275070€1709€
2020-12-0111LA REINAIS61751050137000€783€
2020-12-0111LA REINAIS61751050137000€783€
2023-03-2918LA REINAIS3631000124000€1968€
2023-03-2918LA REINAIS3631000124000€1968€
2024-06-065361LA FOSSE AUX LOUPS478874144450€1852€
2024-06-065361LA FOSSE AUX LOUPS478874144450€1852€
2020-09-215148LA ROUAUDAIS8210980285000€1357€
2020-09-215148LA ROUAUDAIS8210980285000€1357€
2023-05-269LE TROUESSET51401000354000€2529€
2023-05-269LE TROUESSET51401000354000€2529€
2021-03-168RUE DE L'ECOLE391545145000€1593€
2021-03-168RUE DE L'ECOLE391545145000€1593€
2023-06-076RUE DE L'ECOLE71480168700€1140€
2023-06-076RUE DE L'ECOLE71480168700€1140€
2022-01-045LA MARJOLAIS2602220170000€2833€
2022-01-045LA MARJOLAIS2602220170000€2833€
2022-04-195LA BOUESSIERE-ES-GLO4120770120000€1000€
2022-04-195LA BOUESSIERE-ES-GLO4120770120000€1000€
2024-04-051LE GOULET26451085000€1328€
2024-04-051LE GOULET26451085000€1328€
2020-10-297RUE DU CHATEAU5981000182500€1862€
2020-10-297RUE DU CHATEAU5981000182500€1862€
2023-07-128IMP LA PRAIRIE5116500195000€1681€
2023-07-128IMP LA PRAIRIE5116500195000€1681€
2021-05-2618LA BOUESSIERE-ES-GLO3531000117000€2208€
2021-05-2618LA BOUESSIERE-ES-GLO3531000117000€2208€
2021-06-175129LES FONTENELLES138660135000€3553€
2021-06-175129LES FONTENELLES138660135000€3553€
2023-06-2039LE CHAMP DU TOUR381350197500€2438€
2023-06-2039LE CHAMP DU TOUR381350197500€2438€
2022-11-242LA PICHAIS270938120000€1714€
2022-11-242LA PICHAIS270938120000€1714€
2022-06-2714LE MARIAGE3110400238000€2164€
2022-06-2714LE MARIAGE3110400238000€2164€
2023-06-121LA HIRLAIS3772320235000€3052€
2023-06-121LA HIRLAIS3772320235000€3052€
2021-07-285LA GOMMERAIS4831243173500€2090€
2021-07-285LA GOMMERAIS4831243173500€2090€
2023-11-2320LA GOMMERAIS24338685300€1984€
2023-11-2320LA GOMMERAIS24338685300€1984€
2023-09-1215LA CROIX DU GOULET13340355000€1667€
2023-09-1215LA CROIX DU GOULET13340355000€1667€
2020-12-243LES LANDES DU GOULET61041080204800€1969€
2020-12-243LES LANDES DU GOULET61041080204800€1969€
2023-12-295124LE COUDRAY41162160115000€991€
2023-12-295124LE COUDRAY41162160115000€991€
2022-02-041LES LANDES DU GOULET5143900211500€1479€
2022-02-041LES LANDES DU GOULET5143900211500€1479€
2022-05-205314LA CROIX DU GOULET244963183000€4159€
2022-05-205314LA CROIX DU GOULET244963183000€4159€
2022-02-285680LE COUVENT5120960144300€1203€
2022-02-285680LE COUVENT5120960144300€1203€
2021-01-196LA FORGE72551950265900€1043€
2021-01-196LA FORGE72551950265900€1043€
2023-01-3113LA MARCHAIS395720259900€2736€
2023-01-3113LA MARCHAIS395720259900€2736€
2024-05-164LE ROCHER48759499500€1144€
2024-05-164LE ROCHER48759499500€1144€
2021-05-315664LE ROCHER487356150000€1724€
2021-05-315664LE ROCHER487356150000€1724€
2024-06-1213LE BAS TREGADAN4115218167500€1457€
2024-06-1213LE BAS TREGADAN4115218167500€1457€
2020-08-201LA PRUNGNAIS4843500186550€2221€
2020-08-201LA PRUNGNAIS4843500186550€2221€
2020-08-055218LE ROCHER6238993208541€876€
2020-08-055218LE ROCHER6238993208541€876€
2022-12-135006LA BIGOTAIS31051002273000€2600€
2022-12-135006LA BIGOTAIS31051002273000€2600€
2021-04-205117LE CHAMP MORIN39550095000€1000€
2021-04-205117LE CHAMP MORIN39550095000€1000€
2021-03-115008LA BIGOTAIS61235084500€687€
2021-03-115008LA BIGOTAIS61235084500€687€
2021-03-305115LE CHAMP MORIN243130135000€3140€
2021-03-305115LE CHAMP MORIN243130135000€3140€
2023-09-295420LA CHATTAIS12019030000€1500€
2023-09-295420LA CHATTAIS12019030000€1500€
2020-10-235744LE HAUT TREGADAN3731334140000€1918€
2020-10-235744LE HAUT TREGADAN3731334140000€1918€
2023-08-305148LA MENAIRIE3821195120000€1463€
2023-08-305148LA MENAIRIE3821195120000€1463€
2022-09-305473LA BOUROUSAIS270565201080€2873€
2022-09-305473LA BOUROUSAIS270565201080€2873€
2023-09-189GRAND VILLE6200195310000€1550€
2023-09-189GRAND VILLE6200195310000€1550€
2023-02-135156LES TOUCHES2662010180000€2727€
2023-02-135156LES TOUCHES2662010180000€2727€
2020-11-265157LES TOUCHES5107400163000€1523€
2020-11-265157LES TOUCHES5107400163000€1523€
2023-06-095149LA MENAIRIE5900220000€2444€
2023-06-095149LA MENAIRIE5900220000€2444€
2021-09-077236LA BOUROUSAIS488500210000€2386€
2021-09-077236LA BOUROUSAIS488500210000€2386€
2020-12-178LA GUICHARDAIS61772832337000€1904€
2020-12-178LA GUICHARDAIS61772832337000€1904€
2022-05-275168LINQUILLY5104614245000€2356€
2022-05-275168LINQUILLY5104614245000€2356€
2022-12-165325LE PRE DE LA SAUDRAIS3751432120000€1600€
2022-12-165325LE PRE DE LA SAUDRAIS3751432120000€1600€
2021-12-065716LA CLOTURE61381070285000€2065€
2021-12-065716LA CLOTURE61381070285000€2065€
2023-06-287209LA BOUROUSAIS5156800415000€2660€
2023-06-287209LA BOUROUSAIS5156800415000€2660€
2021-12-133RUE DES CAMELINS367119060000€896€
2021-12-133RUE DES CAMELINS367119060000€896€
2021-12-307RUE DES CAMELINS61051108200000€1905€
2021-12-307RUE DES CAMELINS61051108200000€1905€
2020-07-0844LE BRULAY1484555000€1146€
2020-07-0844LE BRULAY1484555000€1146€
2024-03-145BEL AIR128040000€1429€
2024-03-145BEL AIR128040000€1429€
2021-07-0610RUE DE LA MOTTE5119521228000€1916€
2021-07-0610RUE DE LA MOTTE5119521228000€1916€
2022-02-2811RUE DES PEUPLIERS5140607245000€1750€
2022-02-2811RUE DES PEUPLIERS5140607245000€1750€
2022-12-0918LA GUICHARDAIS3644679168000€2625€
2022-12-0918LA GUICHARDAIS3644679168000€2625€
2021-09-245195LA CHEVOLERAIS361643150000€2459€
2021-09-245195LA CHEVOLERAIS361643150000€2459€
2021-11-295547RTE DES CLAIROUX22050070000€3500€
2021-11-295547RTE DES CLAIROUX22050070000€3500€
2021-12-2114RUE DES BRULLONS5120750240000€2000€
2021-12-2114RUE DES BRULLONS5120750240000€2000€
2020-12-1032LE BRULAY38511347000€553€
2020-12-1032LE BRULAY38511347000€553€
2021-12-067RUE DES PEUPLIERS7150806197180€1315€
2021-12-067RUE DES PEUPLIERS7150806197180€1315€
2020-08-315RUE DE LA MOTTE61501386158000€1053€
2020-08-315RUE DE LA MOTTE61501386158000€1053€
2023-06-298RUE DES BRULLONS6125730279600€2237€
2023-06-298RUE DES BRULLONS6125730279600€2237€
2022-03-1625RUE DU DOCTEUR RENE CHESNAIS41160195000€1681€
2022-03-1625RUE DU DOCTEUR RENE CHESNAIS41160195000€1681€
2021-01-184RUE DES BRULLONS6174958180000€1034€
2021-01-184RUE DES BRULLONS6174958180000€1034€
2022-12-1618LE BRULAY7186235181600€976€
2022-12-1618LE BRULAY7186235181600€976€
2022-07-221RUE DES PEUPLIERS346399169920€3694€
2022-07-221RUE DES PEUPLIERS346399169920€3694€
2020-09-214RUE DE LA MOTTE49686145925€1520€
2020-09-214RUE DE LA MOTTE49686145925€1520€
2023-03-064RUE DE LA MOTTE49686180000€1875€
2023-03-064RUE DE LA MOTTE49686180000€1875€
2022-07-2221RUE DU DOCTEUR RENE CHESNAIS5150290489925€3266€
2022-07-2221RUE DU DOCTEUR RENE CHESNAIS5150290489925€3266€
2021-08-0411PL DE L EGLISE570184100000€1429€
2021-08-0411PL DE L EGLISE570184100000€1429€
2023-07-1215ALL DES PIQUE PRUNES481308201000€2481€
2023-07-1215ALL DES PIQUE PRUNES481308201000€2481€
2020-08-0715RUE DU DOCTEUR RENE CHESNAIS5166399190000€1145€
2020-08-0715RUE DU DOCTEUR RENE CHESNAIS5166399190000€1145€
2021-12-232PL DE L EGLISE5157853246000€1567€
2021-12-232PL DE L EGLISE5157853246000€1567€
2022-04-0713RUE DE LA FEUILLEE384184160000€1905€
2022-04-0713RUE DE LA FEUILLEE384184160000€1905€
2021-08-274ALL DU PLESSIX72001183457700€2289€
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2021-07-0915RUE DE LA FEUILLEE39023385000€944€
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2021-08-2614RUE DE RENNES6143618270000€1888€
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2024-01-2420IMP DES BOURDONS497300205000€2113€
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2021-06-178RUE DU ROCHER51161179236000€2034€
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2022-11-0722IMP DES BOURDONS4113341213000€1885€
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2020-06-244RUE DU DOCTEUR RENE CHESNAIS39026170000€778€
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2021-04-2218IMP DES BOURDONS6104297179335€1724€
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2023-10-245DOM DES TOURETTES6145774305000€2103€
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2024-01-185119VILLE NEUVE DE LA BROUSSE4850140000€1647€
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2022-01-2715RUE DE LA FORET595522194000€2042€
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2022-08-128IMP DES BOURDONS5113400269700€2387€
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2021-09-076654LE JAUNAY PHILIPPE37819870000€897€
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2024-01-295RUE DE RENNES5146641323000€2212€
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2022-08-2664LE PLESSIX4117590238800€2041€
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2020-10-235RUE DE RENNES589524180000€2022€
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2023-03-145RUE DE RENNES589524215000€2416€
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2021-07-278RUE DE L ANCIENNE GARE6101916265640€2630€
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2021-04-1216RUE DE LA FORET494743196000€2085€
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2020-07-037LE PLESSIX5105480178940€1704€
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2023-05-237LE PLESSIX5105480220000€2095€
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2020-09-1760LE PLESSIX71601142187000€1169€
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2023-03-0660LE PLESSIX71601142270000€1688€
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2023-06-165233LE PLAT4982070184000€1878€
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2024-05-3132LE PLESSIX493110120000€1290€
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2024-02-0747RUE DE LA MAIRIE515092190000€1267€
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2023-06-055110LA HAUTE BOUESSIERE476945165450€2177€
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2020-11-105RUE TRELLUYER6150919180000€1200€
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2023-07-2426LE PLESSIX2356355000€1571€
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2021-11-195769CODIHAN3601076178000€2967€
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2024-05-1036LE PLESSIX470180176250€2518€
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2020-07-2442LE PLESSIX7278610300000€1079€
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2023-07-241DOM DES TOURETTES597630225000€2320€
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2022-05-0610RUE DES TOURETTES596318216800€2258€
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2024-05-2810RUE DES TOURETTES596682276600€2881€
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2022-01-2623RUE DU RUISSEAU488360194000€2205€
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2020-12-1824LE PLESSIX373216206000€2822€
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2022-09-3019RUE DE LA GUEE4911000155000€1703€
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2020-09-1110RUE TRELLUYER11919565500€3447€
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2024-06-2118LE PLESSIX365430145000€2231€
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2023-01-1712RUE TRELLUYER464149110000€1719€
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2022-07-275429LE JAUNAY PHILIPPE49440580000€851€
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2021-12-034RUE DU RUISSEAU5120423202900€1691€
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2022-06-309RUE DE LA MAIRIE6110101189000€1718€
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2023-01-093RUE DES TOURETTES5110800235000€2136€
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2021-08-1329BOUT DE LANDE485700165000€1941€
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2020-11-056RUE DE LA FORET6105524172500€1643€
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2023-09-2625RUE DE LA MAIRIE48316060000€723€
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2022-05-256RUE DE L ANCIENNE GARE588580237600€2700€
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2022-02-214RUE DE LA MAIRIE36468110000€1719€
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2021-11-055811LES CHAMPS6127425299500€2358€
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2021-09-031RUE DE LA FORET6123475165000€1341€
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2023-03-031RUE DU BIGNON4107575259850€2429€
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2021-05-072RUE DE LA FRETILLE499192105000€1061€
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2021-04-223IMP DU CLOS MORIN6168643239780€1427€
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2021-08-065433LE JAUNAY PHILIPPE410918071500€656€
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2022-04-3055LE PLESSIX51801176408100€2267€
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